Macchiarola respaldó las torres sobre la avenida Perón

El intendente de Yerba Buena, Pablo Macchiarola, defendió el proyecto inmobiliario que contempla la construcción de edificios sobre la avenida Presidente Perón, iniciativa que generó diferencias dentro del Concejo Deliberante y planteos relacionados con el crecimiento urbano, la disponibilidad de servicios y el impacto que tendría sobre el tránsito.

Macchiarola sostuvo que la ciudad debe permitir el desarrollo de nuevos emprendimientos siempre que cumplan con las exigencias establecidas por la normativa. En ese sentido, afirmó que “no hay que demonizar la inversión privada” y señaló que los proyectos de estas características también representan generación de actividad económica y puestos de trabajo.

Uno de los puntos que el jefe municipal buscó aclarar está relacionado con la magnitud del emprendimiento. Según explicó, el terreno involucrado posee aproximadamente 14 hectáreas, pero la construcción de los edificios ocuparía solamente tres hectáreas. El resto de la superficie quedaría destinado a otros usos contemplados dentro de la planificación presentada.

También rechazó que se trate de grandes torres de altura. Macchiarola aseguró que el proyecto contempla edificios con una altura máxima de cuatro pisos, dentro de los parámetros urbanísticos que se analizan para ese sector de Yerba Buena. La aclaración aparece después de las discusiones generadas alrededor del impacto visual y poblacional que tendría el emprendimiento.

El intendente remarcó, sin embargo, que la aprobación urbanística no significa una autorización automática para comenzar las obras. Antes de avanzar, el emprendimiento deberá contar con las correspondientes factibilidades técnicas y garantizar que la infraestructura disponible pueda responder al aumento de la demanda provocado por las nuevas viviendas.

En ese punto mencionó particularmente a la Sociedad Aguas del Tucumán (SAT) y a EDET. Ambas empresas deberán determinar si existen condiciones suficientes para prestar adecuadamente los servicios de agua potable, cloacas y energía eléctrica. Macchiarola aseguró que el municipio exigirá esos avales antes de habilitar el desarrollo.

La discusión también alcanza al tránsito sobre la avenida Perón, uno de los corredores con mayor crecimiento inmobiliario y comercial de Yerba Buena. El municipio trabaja junto con la Universidad Nacional de Tucumán (UNT) en un plan de movilidad urbana destinado a estudiar alternativas para ordenar la circulación y acompañar la expansión de la ciudad.

Macchiarola señaló que el crecimiento de Yerba Buena obliga a analizar de manera conjunta vivienda, servicios públicos, infraestructura vial y movilidad. Su posición es permitir las inversiones privadas, pero condicionarlas al cumplimiento de las normas y a la capacidad real de la infraestructura existente para absorber nuevos desarrollos.

El proyecto continuará atravesando las instancias correspondientes antes de quedar definitivamente habilitado. Mientras tanto, el debate seguirá dentro del Concejo Deliberante de Yerba Buena, donde existen diferentes posiciones respecto de la densificación urbana y las condiciones que deberían exigirse para futuras construcciones sobre la avenida Perón.