--- canonical_url: "https://airederadio.com.ar/contenido/2263/procrear-la-primera-etapa-de-572-viviendas-se-terminaria-en-diciembre-de-2027" title: "Procrear: la primera etapa de 572 viviendas se terminaría en diciembre de 2027" article_type: "Article" description: "El complejo de Manantial Sur avanza con 25 frentes de obra, mientras el IPV define cómo se adjudicarán las viviendas." main_image: "https://airederadio.com.ar/download/multimedia.normal.aa1d917763b5f834.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-08-25T14:36:00-03:00" date_modified: "2026-08-25T14:39:16-03:00" tags: - "Gobierno de Tucumán" - "Manantial sur" - "Procrear" - "Tucumán" author_name: "Benjamin Encina" author_url: "https://airederadio.com.ar/usuario/4/benjamin-encina" category_name: "Tucumán" category_url: "https://airederadio.com.ar/categoria/2/tucuman" --- # Procrear: la primera etapa de 572 viviendas se terminaría en diciembre de 2027 El **Complejo Habitacional Procrear Tucumán**, ubicado en **Manantial Sur**, avanza con distintos ritmos de ejecución y tiene ahora como horizonte completar su **primera etapa hacia fines de 2027**. Esta fase contempla **572 viviendas**, dentro de un proyecto mucho más amplio que prevé un total de **3.056 soluciones habitacionales**. El dato fue confirmado por el interventor del **Instituto Provincial de la Vivienda (IPV)**, **Hugo Cabral**, quien explicó que el plazo que inicialmente apuntaba a **marzo de 2027** sufrió modificaciones. Según señaló, la primera etapa estaría terminada “**llegando a fines del año que viene**”. Actualmente, los trabajos se desarrollan en **25 frentes de obra**, aunque el avance no es uniforme. Algunos sectores alcanzaron un **78% de ejecución**, mientras que otros presentan niveles del **47%, 38% y 28%**. Además, comenzaron recientemente las tareas correspondientes a la **infraestructura y los servicios** del emprendimiento, una etapa considerada fundamental para completar el desarrollo. El proyecto había quedado paralizado luego del retiro del **financiamiento nacional**. La Provincia decidió entonces retomar los trabajos con **fondos provinciales**. La inversión inicialmente anunciada para esta primera etapa fue de **$80.000 millones**, aunque la cifra actualizada informada por el Gobierno supera los **$113.361 millones**. ![Screenshot_20260825_143756_Gallery](/download/multimedia.normal.aa1d917763b5f834.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) Las **572 viviendas** constituyen solamente la primera parte de un megaproyecto que se desarrolla sobre un predio de aproximadamente **100 hectáreas** en Manantial Sur. El plan general contempla **1.656 viviendas**, **1.400 lotes con servicios** y alrededor de **50 locales comerciales**, además de espacios destinados a **salud, educación, cultura, áreas verdes y recreación**. En la primera etapa también están contemplados **22 locales comerciales**. Las viviendas tendrán distintas tipologías, entre ellas **torres, monoblocks y dúplex**, y el emprendimiento alcanza aproximadamente **45.000 metros cuadrados de construcción** en esta fase. Uno de los principales factores que afectaron el ritmo de los trabajos fue el **clima**. Cabral explicó que hubo “**muchísima lluvia**” y remarcó que la ejecución también avanza “al ritmo del financiamiento”. De esta manera, las condiciones climáticas y la disponibilidad de recursos aparecen como dos factores determinantes para cumplir con los nuevos plazos. ### Más de 63.000 familias esperan una vivienda El avance del Procrear adquiere especial importancia frente a la magnitud de la **demanda habitacional en Tucumán**. Según los datos aportados por el IPV, actualmente unas **63.000 familias** esperan acceder a una solución habitacional a través del organismo. Del total, alrededor de **33.000 familias corresponden a San Miguel de Tucumán**, por lo que una parte importante de la demanda se concentra en la Capital. Cabral sostuvo que uno de los objetivos es evitar que las familias deban esperar **15 o 20 años** para acceder a una vivienda. En ese sentido, el IPV busca incrementar el ritmo de construcción y sumar alternativas para atender la demanda acumulada. ### Cómo se adjudicarán las viviendas Uno de los puntos que todavía resta definir es el **mecanismo de acceso y adjudicación** de las unidades. El interventor del IPV anticipó que la inscripción sería **gratuita** y que probablemente se realizará mediante una **página web del Instituto**. Una vez finalizada la inscripción, el sistema contemplaría un **sorteo público** entre los postulantes que cumplan con los requisitos establecidos. Sin embargo, Cabral aclaró que el mecanismo definitivo todavía no fue oficializado y que los detalles serán comunicados cuando quede definido el procedimiento. ### Otros proyectos habitacionales El IPV también avanza con otros emprendimientos en el interior de la provincia. En **Monteros**, un barrio que se encuentra prácticamente terminado sería entregado durante la **primera quincena de septiembre**. En **La Cocha**, por su parte, finaliza una etapa de **actualización de datos** que permitirá avanzar posteriormente con un nuevo sorteo público. Además, el organismo analiza alternativas para aprovechar **viviendas privadas desocupadas** en San Miguel de Tucumán. Un relevamiento detectó una cantidad importante de inmuebles sin ocupantes y la propuesta apunta a estudiar mecanismos para incorporarlos al circuito habitacional, incluso mediante la recuperación de propiedades deterioradas. La magnitud del proyecto y la cantidad de familias que esperan una vivienda convierten al **Procrear Tucumán** en una de las principales obras habitacionales de la provincia. Ahora, el desafío estará puesto en sostener el ritmo de construcción, completar la infraestructura y definir un mecanismo transparente para que las **572 primeras viviendas** puedan ser adjudicadas una vez finalizadas. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.